На главную Недвижимость Оформление недвижимости

Оформление недвижимости

оформление недвижимостиПроцесс формирования жилищного рынка в России, начавшийся в первой половине 90х годов, привел к тому, что сделки по оформлению недвижимости в собственность (переходу объекта недвижимости от одного владельца к другому) занимают на данный момент одно из первых мест в нашей стране.

С развитием рынка недвижимости сформировалась развернутая структура предпринимательской деятельности, в которую вошли представители малого бизнеса и более солидные коммерческие структуры.

Проанализировав положение дел в сфере помощи оформления недвижимости в собственность, можно утверждать, что отечественный рынок выходит на уровень развития, схожий с рынками стран с хорошо развитой структурой предпринимательской деятельности. Это означает, что вместо многопрофильных фирм, выполняющих одновременно целый ряд различных функций, постепенно появляются узкоспециализированные организации (нередко сформированные в рамках одной большой структуры), ориентированные на работу в одним направлением. Как следствие в рыночный оборот включаются еще незадействованные ранее объекты недвижимости, появляются новые виды предпринимательской активности.

На сегодняшний день помощью в сфере оформления недвижимости занимается множество организаций. Можно классифицировать их следующим образом.
1. Юридические конторы. Обычно «подключаются» на этапе сопровождения сделки, когда уже достигнуты первые устные договоренности между сторонами, желающими совершить акт купли-продажи, обмена, дарения итд. Оказывают помощь в составлении всей необходимой документации для регистрации прав на собственность.

2. Агентства недвижимости, риэлтерские фирмы. Основной источник доходов этих организаций – получение процентов за предоставляемые услуги. Отличаются от юридических контор тем, что, кроме бумажной работы, выполняют еще и поиск удовлетворяющих требованиям клиента объектов недвижимости (первичный, вторичный рынок, строящиеся объекты), ведут клиентскую базу. Агентства недвижимости проводят операции по расселению коммуналок, аварийного жилья. Иногда, чтобы сделка по оформлению недвижимости состоялась, агентство может прибегнуть к выкупу спорных долей, произвести обмен с доплатой. Риэлторы способствуют в получении ипотеки. Предоставляют услуги по рассрочке покупки недвижимости. Принимают долевое участие в строительстве жилья.

3. Строительные фирмы. Продавцы строящихся объектов появились более десяти лет назад. Строители либо продают возведенные объекты сами (в т.ч. и осуществляя услуги по оформлении недвижимости в собственность), либо привлекают посредников. В настоящий момент ситуация на рынке стремится к тому, что в случае привлечения маклера, его услуги оплачиваются не покупателем, а самой строительной фирмой. Таким образом, стоимость объекта снижается, финансовый оборот ускоряется.
Обращаясь к помощи специалистов, вы минимизируете риск при проведении вашей сделки. Желаем удачи и новых квадратных метров!

Про объекты недвижимости пойдет речь далее.

 

Другие интересные материалы

Как с помощью виртуального помощника осуществить свою бизнес идею

Бизнес идея виртуального помощника относительно новая, так как интернет-услуги и...

Бизнес идея - флористика

 

Бизнес в области флористики. ...

Как выбирать варианты снять номер в гостинице во Львове: советы львовян

Старый и прекрасный Львов выступает прекрасным местом для...

Всё о ДСП

ДСП выполняется из отходов деревообработки, лесопиления также...

Теплица – доход круглый год

В связи с круглогодичной потребностью людей в витаминах, содержащихся в...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Как заработать на продаже дождевой воды

Из этой статьи вы узнаете, что, оказывается, можно создать собственный...

Насколько прибыльная бизнес идея по доставке обедов в офис

Своевременное питание очень важно для нормального функционирования организма любого человека....

Экспресс ВИЧ диагностика

Изобретения ученых в области медицинской техники способны поражать воображение.

...
Бизнес, основанный на изготовлении очков

Практически каждый человек в повседневной жизни пользуется очками.

...
Универсальный «страж» для ноутбуков и нетбуков

Недавно в свет вышло достаточно интересная программа под названием «Lock...

Вино с сюрпризом

Компания Walser Wine Projects из южной Африки, которая занимается производством...

Бизнес по производству искусственного жидкого камня

Многие на сегодняшний момент задаются животрепещущим вопросом, где найти денег...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов