На главную Недвижимость Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость

зарубежная недвижимостьПоследние десятилетия развития России позволили россиянам найти новые способы получения дохода. Одним из таких способов стала зарубежная недвижимость и вложение средств в нее.
Прошедший год ознаменовался тем, что российские инвесторы стали довольно осторожно относиться к вложению средств в сомнительные проекты за рубежом, в отличие от предыдущих лет. Предпринимателями из России зарубежная недвижимость не скупается уже бездумно.

Они стали внимательно изучать рынок, реально оценивать возможный риск - более скурпулезно стали относиться к оценке недвижимости за рубежом.  И только после этого они приобретают дома, виллы, коттеджи.
К сожалению, еще совсем недавно русские бизнесмены не были столь осторожны. Они, не раздумывая, вкладывали деньги в самые сомнительные проекты в надежде на мгновенные прибыли в огромных размерах. Но получали лишь убытки.

Так было и с недвижимостью в Болгарии. Недвижимость этой страны, несомненно, обладает рядом преимуществ: это и невысокая стоимость, и удобное географическое расположение, и близость вступления Болгарии в Шенгенскую зону. Но все же стоимость недвижимости в Болгарии сильно завышена. Кроме того в этой стране нет внутреннего спроса на недвижимость. Особенно это касается горнолыжной и курортной. Поэтому зарубежная недвижимость не принесла ожидаемой прибыли, напротив, приобретения в Болгарии принесли лишь потери. Стоимость недвижимости упала со ста пятидесяти тысяч евро (столько стоила недвижимость два года назад) до сорока тысяч евро в настоящее время.
Подобную ситуацию можно наблюдать и в других странах. Предлагаемая в Испании, Италии, Турции, Египте зарубежная недвижимость продавалась также по значительно завышенным ценам. Но слишком большое количество различных проектов, неразвитая инфраструктура привели к тому, что цены резко упали. И вместо прибыли – убытки.
В настоящее время ситуация значительно изменилась. Теперь зарубежная недвижимость приобретается российскими предпринимателями не для перепродажи, а для сдачи в аренду. Особой популярностью пользуются гостиницы и отели в Европе, на Ближнем Востоке, на севере Африки.

Устойчива в инвестиционном плане зарубежная недвижимость Англии и Германии. Лондонские офисы и элитное жилье, складские и коммерческие объекты Германии пользуются постоянным спросом и приносят стабильный доход. Следует отметить, что зарубежная недвижимость европейских стран, уже названных Англии и Германии, а также Швейцарии, Австрии, Франции, будет пользоваться спросом у российских предпринимателей на протяжении еще нескольких лет, так как будет приносить регулярный доход до восьми процентов в год. Так считают специалисты рынка недвижимости.
Еще несколько слов о стоимости недвижимости в разных странах. Если свободные средства составляют от пятидесяти до четырехсот тысяч евро, то лучше приобрести несколько небольших по площади апартаментов в одной из европейских стран. Они принесут доход до восьми процентов в год. Если же средств в наличии от четырехсот до восьмисот тысяч евро, то их лучше вложить в мини-отели и более доходные дома, способные принести до 12 % годовой прибыли.

 

Другие интересные материалы

Лариса Селянина, владелица, генеральный директор компании «Дом трикотажа»

 

Лариса Селянина, владелица, генеральный директор компании «Дом трикотажа» ...

Дизайн интерьера по своему проекту

 

Нередко активные люди предпочитают обустраивать свое...

Разведение домашних кроликов как выгодная бизнес идея

Животноводство в наше время очень прибыльное дело. В...

Идеальный телефон для бабушки

У дизайнера Японии КенЧон-Ланк бабушка не может набрать на телефоне...

Бизнес идея - делаем подставки под бытовую технику

С каждым все больше и больше скупают разнообразную бытовую технику,...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея - продажа телевизионных антенн

Живу в провинциальном небольшом городе, с численностью населения около 100-120...

Бизнес идея - открываем собственную школу по танцам.

Вполне вероятно Вы с самого детства занимались танцами, это был...

Бизнес идея: открываем кассу по продажам авиабилетов

В современной жизни достаточно сложно обходиться без такого транспорта как...

Устройство на пальцы для измерения расстояния

Гаджет, имеющий оригинальное название «Smart Finger», помогает быстро измерить маленькие...

Бизнес идея - продаём надувную мебель

Классическая мебель всегда имела широкий успех у покупателей. Но уже...

Переносная музыка

Дизайнер Педро Гомес сделал попытку к улучшению портативных медиа-проигрывателей, для...

Шалаши в комнате

Любой из нас, будучи ребенком, любил строить шалаши на деревьях...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов