На главную Недвижимость (34) Бизнес по перепродаже недостроенной недвижимости

Бизнес по перепродаже недостроенной недвижимости

Бизнес по перепродаже недостроенной недвижимостиДля того, чтобы начать заниматься бизнесом на рынке недостроенной недвижимости необходимо отвечать ряду условий:


- обладать денежными средствами (порядка 5-7 тысяч $ или €);
- проживать в относительно крупном населенном пункте;
- в населенном пункте должны быть компании строительной направленности, занимающиеся постройкой многоквартирных зданий;
- разбираться в рынке недвижимости и знать, какая именно недвижимость самая востребованная у потребителей.

 

Если есть готовность рисковать и соответствие вышеуказанным требованиям, все что нужно сделать – это обратится в строительную компанию с предложением заключить инвестиционный договор на такого рода недвижимость. При этом стоит помнить, что чем выше цена квартиры и лучше её месторасположение, тем большего заработка стоит ожидать.

Суть инвестиционного договора на недвижимость состоит в оформлении квартиры до момента сдачи дома в эксплуатацию, с последующим оформлением в собственность после сдачи дома. Таким договором оговариваются поэтапные условия оплаты или же внесения денежных средств по согласованной схеме (например, 30-35-45 процентов к окончанию строительства).

Так, в первоначальные 3-4 недели недвижимость без риска можно удерживать только лишь путем заключения инвестиционного контракта, в котором четко указаны сроки первого платежа, после чего всё же придется отдать свои честно нажитые деньги.

Сразу же после внесения средств, требуется оперативно выпустить объявление о продаже этой же недвижимости, делая акцент на незначительном количестве оставшихся невыкупленных квартир.

Согласно существующей тенденции, на протяжении одного квартала данная недвижимость успешно будет продана, а при условии динамики роста цены одного квадратного метра к сроку сдачи дома в эксплуатацию и персональной накрутки, когда квартир практически не остается, дивиденды от данного бизнеса будут достаточно значительными (от 3 до 30 тысяч $ или €).

Сам этап продажи осуществляется методом нотариальной переуступки инвестиционных прав, и желательно провести процесс реализации в максимально сжатые сроки, чтобы по договору не вносить всю оставшуюся сумму за жильё.

Риск данного бизнеса состоит в потере 2-3% от вложенной суммы, и возникает лишь в случае, когда недвижимость не удалось продать до наступления момента следующего паевого платежа, оговоренного договором инвестиции.

 

Другие интересные материалы

Бизнес-план зоомагазина

Составить грамотный бизнес-план зоомагазина, прежде чем открывать его, просто необходимо.

...
Станция радиоэлектронной постановки помех

Современные люди очень долго и много любят разговаривать по телефону,...

Рулетка КС ГО с выводом скинов на сайте csgoswift.ru

Игроки популярной игры Counter-Strike:Global Offensive имеют уникальную возможность испытать...

Сущность маркетинга

Род человеческой деятельности, который направлен в первую очередь на удовлетворение...

Лизинг грузовых автомобилей

Лизинг грузовых автомобилей  очень популярен в промышленности и сельском хозяйстве.

...
Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея: создание сайта с готовым домашним заданием

У вас есть мечта организовать свой бизнес? Предлагаем вашему вниманию...

Бизнес идея - изготовление рамок для фотографий

Пример данной бизнес идеи состоит в том, что бы собственноручно...

Бизнес идея:ретро-фотографии домов

Идея бизнеса по производству ретро-фотографий домов, чтобы сделать такую фотографию...

Бизнес идея: шитье постельного белья

Многие женщины, проводящие дома много времени (например, находясь в декретном...

Ледяные горки, приносящие прибыль

Для многих предприимчивых людей зима становиться прекрасным временем зарабатывания денег.

...
Бизнес идея по созданию страховой компании.

Страховой рынок в настоящее время подвержен достаточно высокой конкуренции.

...
Собачий спасательный круг

Не все собаки инстинктивно знают, как надо плавать.

...
Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов